KB국민은행 주택담보대출 금리 / 자격 / 가능대상 / 신청방법

KB국민은행 주택담보대출 금리 자격 가능대상 및 신청방법에 대해서 알아보겠습니다. 최근 정부의 대출규제로 인해서 시중은행들이 대출 줄이기에 나서고 있지만 결국 언제까지 줄일수는 없습니다. 보통 시중은행에서 실행하는 대출을 신용대출과 주택담보대출이 일반적입니다. 주택담보대출은 아파트등 주택을 담보로 하여 저당을 설정하고 그에 따른 대출을 실행하는 것입니다. 보통 주택을 구입할때 많이 실행합니다. 아무래도 주택담보대출 실행시에 가장중요한것은 대출년수와 금리입니다. KB국민은행 주택담보대출 금리 자격 가능대상 신청방법에 대해서 자세하게 알아보겠습니다.

KB국민은행 주택담보대출 이란

KB국민은행 주택담보대출은 일반적으로 혼합/변동금리중에서 선택하여 실행합니다. 국민은행의 주택담보대출은 대출이 가능한 주택으로 주거전용주택 / 복합용도 건물일 경우 주거를 하는 공간이 이 건물 전체면적의 1/2이상어야 대출이 가능합니다.KB국민은행 주택담보대출의 관련한 내용은 아래에서 자세하게 알아보겠습니다.

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KB국민은행 주택담보대출 조건

주택담보대출을 이용하시려면 다음의 용도로 가능합니다. 주택구입,신축,경락잔금대출 통장자동대출도 포함되고 담보로 제공하려는 주택이 복합건물일경우 주거전용면적이 건물전체면적의 절반이상이어야 합니다.

국민은행 주택담보대출의 금리는 주택담보,비거치식분할상환,대출기간30년, 신용등급3등급을 기준으로 최저 2.19~최고3.89%로 적용되고 있습니다. 다만, 최근 급격한 금리 변동으로 인하여 서민들의 혼란을 일으키고 있습니다.

우대금리
우대금리 최고 1.5%적용
실적 연동 우대 : 최고 연 0.9%
1.신용카드 이용실적 우대 : 0.3%p
2.자동이체 실적우대 : 연 0.1%p
3.급여이체 관련 실적우대 : 연0.1%p
4.예금관련 실적우대 : 연 0.1%p
5.전자금융 관련 실적 우대 : 연0.1%p

KB국민은행 주택담보대출 필요서류

본인신분증(주민등록증,운전면허증,국내에서 발행한 여권)
토지 및 건물등기부등본
토지 및 건물등기권리증
인감증명서(임감도장포함)또는 본인서명사실확인서
주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역
기타추가서류

KB국민은행 주택담보대출 한도

한도는 최대 5억원까지 가능합니다. 하지만 담보물건의 가격 및 개인의 소득금액 담보물건지 지역등에 따라서 대출가능금액이 달라지게 됩니다. 또한 본인의 신용도와 부채상황 그리고 상환능력등에 따라서도 차등적용되게 됩니다.지역에 따른 차이가 가장크게 발생합니다. 투기과열지구로 지정된 지역은 LTV가 낮게 적용되어 최대한도는 5억원이지만 이보다 더 낮은 금액이 실행됩니다.

KB국민은행 주택담보 대출 상환방식 중도상환 수수료

상환방식
원금균등분할 또는 원리금균등분할 두개의 방식중 선택이 가능합니다. 개인의 상황에 따라 다르겠지만 길게 보면 원금균등분할상환이 이자부담이 적은 편에 속합니다.
기간
최저 15년에서 최장30년까지 가능합니다. 거치기간은 비거치식입니다.
중도상환수수료
중도상환수수료는 (중도상환원금*수수료율(1.2%)*잔존일 수/대출기간)입니다. 하지만 금리변동주기 도는 고정금리 기간이 3년이상이거 금리변도주기와 대출기간이 동일한 경우 수수쇼율이 1.4%로 적용됩니다.